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在笔者看来，当前居民消费回落与同期经济下行，就业预期不稳、前期消费信贷受到规范等因素有关，虽然今年“两会”以及早前十部委联合推出稳消费措施，如制定旧汽车、旧家电的回收政策、推动老旧汽车报废更新、继续执行新能源汽车购置政策、加快开展“5G”商用部署等等，但是，相比于十年前，本轮稳消费政策面临财政预算约束、政策边际效应递减以及骗补、套利等道德风险多重因素的制约，若想促进消费的明显回升，还需后续税收减免、收入分配调整以及农村土地制度改革等政策利好落地。

有一部分手势用来表示数字。当谈到给企业减税降费时，总理说，“今年下决心要进行更大规模的减税降费，把增值税和单位社保缴费率降下来。”这时他伸出右手的两个手指，“减税降费红利近两万亿元”。在总结关于营商环境提问的时候，总理又一次伸出两根手指说，减税降费和简政、公平监管，是应对经济下行压力、激发市场活力的两个重要的关键举措。

估算居民多缴部分占其收入3%。由17年城镇居民工资总额24.42万亿元、城镇居民可支配收入29.61万亿元（城镇居民人均可支配收入3.6万元×城镇人口8.1亿人）可知，多缴的7399亿元占城镇居民工资总额的3%，占其可支配收入的2.5%。综合来看，社保从严征缴对企业利润冲击较大，而对居民收入影响较小。而考虑到企业盈利对投资的领先性、居民收入与消费的相关性，多缴社保对未来投资的潜在冲击较大，对未来消费的潜在影响有限。

2016-2017这两年，楼市里进入的最大一个新鲜血液就是90后中产，而之所以他们可以称之为中产是因为家庭给到他们的赋能所以这也导致了在他们没有很好个人收入和稳定现金流的时候就投身楼市市场这并没什么不好，但是因为整体家族式购买的可能性较大（爸妈出首付），直接导致90后的置换的可能性比85后要低很多。

换句话来说，扛的过程中房产的负债部分一直存在，需要一直贴现去支撑。这样的过程让很多本来准备咬牙坚持的人断了很多的念头所以说如今买房真的是一个人的综合实力，靠胆买房的时代已经过去了，靠胆致富的人，希望未来你不会成为韭菜02以上是16年买房人群中问题最大的两类，希望你不是其中之一

此外，国内大规模开展“被动房”建设的开发商并不太多，龙湖和奥润顺达集团开发的“被动房”建设相对较多。其他的龙头房企大多都有一个两个“被动房”项目，可“被动房”并没有作为开发商的主要探索方向。在第23届国际被动房大会上，清华大学建筑环境检测中心主任、北京市室内空气质量重点实验室主任张寅平教授就谈道，他所在的机构和房地产企业也合作了不少，但是他个人感觉还不够。而且跟一些企业合作时的总有一个现象，就是虎头蛇尾，合作到最后不容易推进。