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英国住房制度四大支柱(1)土地制度以自由保有为主,土地规划重视环境保护土地私有,但分配不均。英国实行独特的保有制度,土地名义上归属王室,但土地的自由保有者可以永久保有与自由转让土地,是实质上的土地所有者,英国80%的土地由私人部门自由保有。英国的资产阶级革命和工业革命并未颠覆英国近千年来的封建土地制度和分配情况,三分之一的土地仍掌握在极少数贵族手中,土地集中度在欧洲发达国家中明显较高。

(作者莫开伟系中国知名财经作家、中国地方金融研究院研究员,为地产深度报道专栏作家,以上为作者个人观点,不代表本报意见)责任编辑:李锋【推荐阅读】金融委辟谣中央经济工作会议决定不减税不降费等传闻中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平,中共中央政治局常委、国务院总理李克强,中共中央政治局常委栗战书、汪洋、王沪宁、赵乐际、韩正出席会议。

2.4 住房保障制度以租赁为核心英国政府的住房保障,自诞生以来,就是以租赁为核心;保障手段从政府直接供给逐渐转向加大市场供给和需求补贴。20世纪80年代以前,英国政府的住房保障,主要为地方政府直接建设用于租赁的社会住房(2004年以后社会住房及其他保障性住房统称为可负担住房)。80年代以后,一方面,政府削减建房规模,开始更多地支持社会资本建设社会住房,逐渐建立起可负担住房体系,继续以租赁供给为主要手段,同时兼顾保障购房自住需求;另一方面在需求端实施租金补贴政策。

从行业看,金融业、房地产业、批发零售业、制造业财政收入规模分占行业前四位,占整体税收的比重分别为17.5%、13.5%、11.9%和9.8%,合计超过五成。特别是信息服务业、科技服务业财政收入呈两位数增长,增幅分别为29.1%、18.3%,成为拉动本市收入增长的重要力量。

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